Detalle de procedimientos

  • ¿Qué se puede solicitar?

    Nombre del trámite

    Declaración responsable referente a la actividad de bloques y conjuntos de viviendas de uso turístico.

    Objeto del trámite

    El procedimiento tiene por objeto poner en conocimiento de la Administración Turística cualquier circunstancia que afecte al desarrollo de la actividad de bloques o conjuntos de viviendas de uso turístico (inicio o cese de la actividad y modificaciones: cambio de clasificación, capacidad, titularidad, denominación, período de funcionamiento o cualesquiera otras).

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  • ¿Quién puede iniciarlo?

    Interesados/Solicitantes

    Personas físicas o jurídicas, sean o no los propietarios de los bloques o conjuntos de viviendas de uso turístico, que se dediquen de forma habitual a la cesión del uso o disfrute de los mismos en el ámbito de la Comunitat Valenciana.

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  • ¿Cuándo solicitarlo?

    Plazo de presentación

    Durante todo el año:

    Inicio: con carácter previo al inicio de la actividad.
    Modificaciones: una vez realizadas las modificaciones.
    Cierre: en los quince días siguientes a producirse.

    Una vez efectuada la comunicación el establecimiento deberá comenzar su actividad según lo expresado en el plazo máximo de dos meses.

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  • ¿Dónde dirigirse?

    Presencial

    - A los registros de los órganos administrativos a que se dirijan o ante cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier administración de las Comunidades Autónomas, o a la de alguna de las entidades que forman la Administración Local si, en este último caso, se hubiera suscrito el oportuno convenio, así como en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

    - También a cualquier oficina de Correos. En este caso se deberá presentar en sobre abierto para que se pueda estampar el sello y la fecha en el impreso de solicitud y en la copia.

    - Y, preferentemente, en:

    REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO - ALICANTE
    C/ CHURRUCA, 29Ver plano
    03003 Alacant/Alicante
    Tel: 012
    REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO - VALENCIA
    PL. ALFONS EL MAGNÀNIM, 15Ver plano
    46003 València
    Tel: 012
    REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO - CASTELLÓN
    AVDA. HERMANOS BOU, 47Ver plano
    12003 Castelló de la Plana
    Tel: 012

    Por internet

    A través del enlace correspondiente:

    Tramitar con certificado electrónico:

    https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_GEN&version=3&login=c&idioma=es&idCatGuc=PR&idProcGuc=14744

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  • ¿Qué documentación se debe presentar?

    PARA EL INICIO DE LA ACTIVIDAD

    1- Formulario de Declaración responsable en modelo normalizado, debidamente cumplimentado.

    2- Documentación acreditativa de la personalidad física o jurídica del solicitante (ver el apartado C del modelo de declaración responsable).
    Las personas físicas podrán sustituir la presentación del documento nacional de identidad o tarjeta equivalente de los extranjeros en territorio español, expedido por las autoridades españolas, por la autorización para que la administración obtenga directamente la comprobación de sus datos de identidad (DNI) y, en su caso, de residencia, de conformidad con los artículos 4 y 5 del Decreto 165/2010, de 8 de octubre, del Consell, por el que se establecen medidas de simplificación y de reducción de cargas administrativas en los procedimientos gestionados por la administración de la Generalitat y su sector público. Véanse los apartados C) y F) del modelo de comunicación/declaración responsable.

    3- Relación de viviendas que integran el bloque o conjunto (ver apartado C y hojas adjuntas).

    4- Declaración responsable del interesado, incorporada en el modelo normalizado, acerca de (ver apartado D, a ):
    a- Proyecto básico y de ejecución, preferentemente en soporte electrónico, a escala 1:100, firmado por el técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, con pronunciamiento expreso sobre (ver apartado C):
    a.1 - El cumplimiento del Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell, por el que se desarrolla la Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia y en el medio urbano, y de la Orden de 25 de mayo de 2004.
    a.2 - El cumplimiento de las medidas de seguridad, habitabilidad y diseño de viviendas y, en especial, de prevención y protección contra incendios -Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, o norma que lo sustituya.
    b- Disponibilidad del inmueble.
    c- Cumplimiento de los requisitos técnicos generales y específicos y su mantenimiento durante la vigencia de la actividad.
    d- Elaboración e implantación de un manual de autoprotección.
    e- Disponibilidad de documentación preceptiva (informe de compatibilidad urbanística y licencias o autorizaciones exigidas por otras administraciones).

    PARA COMUNICAR CAMBIOS DE TITULARIDAD U OTRAS MODIFICACIONES (clasificación, capacidad, categoría, etc.)

    1- Comunicación en modelo normalizado, debidamente cumplimentado.

    2- Dependiendo de los casos y, también, de que obre o no en poder de la Administración actuante, se deberá presentar la documentación señalada anteriormente en los apartados 2), 3) y 4). (Ver los apartados C y F del modelo de declaración responsable).

    3- Declaración responsable, incorporada en el modelo normalizado, que se referirá a la disponibilidad de la documentación restante (título que acredite la disponibilidad del inmueble, plan de autoprotección, licencias o autorizaciones) y al cumplimiento de los requisitos generales y específicos de aplicación según la clasificación comunicada (ver apartado D, b).

    La omisión de datos o documentación esencial, sin perjuicio de que se comunique al interesado para su subsanación, privará de efectos a la comunicación efectuada desde el momento en que se compruebe, no pudiendo continuar con la actividad.

    Impresos asociados

    DECLARACIÓN RESPONSABLE REFERENTE A LA ACTIVIDAD DE BLOQUES Y CONJUNTOS DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO

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  • ¿Cómo se tramita?

    Pasos

    - Se cumplimentará impreso normalizado dirigido al Servicio Territorial de Turismo de la provincia donde se ubique el bloque o conjunto de viviendas de uso turístico aportando la documentación requerida en el mismo. A partir de ese momento podrá ejercerse la actividad en los términos comunicados.

    - En caso de que dicho impreso y documentación sean conformes, el Servicio Territorial de Turismo inscribirá de oficio al establecimiento en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, en la modalidad y categoría que se hubiese indicado, y a tal efecto, entregará al interesado un documento que acredite la inscripción.

    - De contener alguna omisión o incorrección, el Servicio Territorial de Turismo requerirá al interesado su subsanación. Las incorrecciones u omisiones de mayor entidad conllevarán la imposibilidad de continuar con la actividad, sin perjuicio de la resolución que se dicte declarando la cancelación de la inscripción registral.

    - Una vez inscrito el establecimiento en el Registro, el Servicio Territorial de Turismo realizará las comprobaciones que resulten oportunas. Como consecuencia de dichas comprobaciones, podrá resolverse la baja o cancelación de la inscripción registral del bloque o conjunto de viviendas de uso turístico, con la consiguiente pérdida de su clasificación turística.

    Recursos que proceden contra la resolución

    Los previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE nº 236, de 2 de octubre de 2015).

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  • ¿Cómo se tramita telemáticamente?

    A través del enlace correspondiente:

    Tramitar con certificado electrónico:

    https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_GEN&version=3&login=c&idioma=es&idCatGuc=PR&idProcGuc=14744

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  • Información complementaria

    Se denomina bloque de de uso turístico a la totalidad de un edificio o complejo integrado por apartamentos, villas, chalés, bungalows o similares que, con instalaciones o servicios comunes (recepción, servicios sanitarios generales, jardines, servicios de limpieza, etc.), sea destinado al tráfico turístico por una misma unidad de explotación.

    Cuando el bloque disponga de recepción las veinticuatro horas del día, preste el servicio de bar-cafetería y exista la posibilidad de solicitar el servicio de limpieza diariamente, sea cual fuere la categoría del establecimiento, podrá utilizar la denominación de apartotel.

    Cuando, sin alcanzar la totalidad, se destine al tráfico turístico por una misma unidad de explotación un agregado superior al cincuenta por ciento de los alojamientos de un edificio o complejo, se podrá solicitar su clasificación turística como conjunto.

    La comunicación de la puesta en funcionamiento y clasificación turística es obligatoria para quienes pretendan desarrollar la actividad de alojamiento turístico en alguna de estas modalidades.

    Enlaces

    Información sobre vivienda turística en la web de Turismo

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  • Fuentes jurídicas y/o documentales

    Normativa

    - Decreto 91/2009, de 3 de Julio, del Consell, por el que se aprueba el reglamento regulador de los bloques y conjuntos de viviendas turísticas denominadas apartamentos, villas, chalés, bungalows y similares de la Comunitat Valenciana (DOCV nº 6051, de 07/07/09).
    - Ley 12/2009, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat (DOCV nº 6175 de 30/12/09).
    - Decreto 165/2010, de 8 de octubre, del Consell, por el que se establecen medidas de simplificación y de reducción de cargas administrativas en los procedimientos gestionados por la administración de la Generalitat y su sector público.(DOCV nº 6376 de 14/10/10)
    - Decreto 206/2010, de 3 de diciembre, del Consell, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana. (DOCV nº6414, de 10/12/10).
    - Ley 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana. (DOGV nº8313 de 08.06.2018).

    Lista de normativa

    Ver Ley 12/2009, de 23 de diciembre de 2009

    Ver Decreto 165/2010, de 14 de octubre de 2010

    Ver Decreto 206/2010, de 3 de diciembre

    Ver Decreto 91/2009, de 3 de Julio

    Ver Ley 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat,

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  • La Generalitat desea que esta información le sea de utilidad.

    La presente información tiene exclusivamente carácter ilustrativo, por lo que no originará derechos ni expectativas, ni vinculará con el procedimiento a que se refiere, cuya tramitación se sujetará siempre a las intrucciones específicas.