Sol·licitud d'inscripció, com a demandant d'habitatge, en el Registre de Demanda d'Habitatge de la Comunitat Valenciana, modificació de la inscripció i baixa en el Registre de Demanda d'Habitatge - GVA.ES
Sol·licitud d'inscripció, com a demandant d'habitatge, en el Registre de Demanda d'Habitatge de la Comunitat Valenciana, modificació de la inscripció i baixa en el Registre de Demanda d'Habitatge
Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda
Des de 01-10-2021 00:00:00h
Què és
L'objecte del tràmit és:
- La inscripció com a demandant d'habitatge en el Registre de Demanda d'Habitatge de la Comunitat Valenciana, amb la finalitat de facilitar l'accés a habitatge protegit o del patrimoni públic de la Generalitat Valenciana, en qualsevol modalitat i règim d'ús o accés.
- La modificació de les dades dades inscrites en el Registre per al seu seguiment i actualització.
- La inscripció de la baixa en el Registre. La baixa de la inscripció en el registre comportarà el tancament de la fulla registral, llevat que la baixa es referisca exclusivament a una persona membre de la unitat de convivència que no coincidisca amb el representant.
1. La declaració responsable farà efecte des del dia de la presentació, sense perjudici de les facultats de comprovació, control i inspecció que tinguen atribuïdes les administracions públiques.
2. La inscripció en el Registre de demanda d'habitatge no atribueix a la unitat de convivència drets oposables davant de tercers, manca d'efectes substantius civils o mercantils i no prejutja en cap cas la resolució del procediment administratiu.
3. La inexactitud, la falsedat o l'omissió de les dades de caràcter essencial, la falta d'acreditació o l'incompliment del deure de comunicar les modificacions, quan d'això resulte l'incompliment dels requisits exigits per a la inscripció, donarà lloc a la impossibilitat d'exercir el dret i a la baixa de la unitat de convivència del Registre de demanda d'habitatge.
La inscripció de la unitat de convivència en el Registre de demanda d'habitatge implicarà l'obertura d'un full registral i tindrà una vigència de dos anys a comptar de la data d'inscripció.
La unitat de convivència podrà sol·licitar la renovació de la inscripció dins del termini de vigència. La no renovació en el termini assenyalat suposarà la baixa d'ofici del registre.
A qui va dirigit
- En els casos d'inscripció i modificació, podrà realitzar el tràmit qualsevol persona física que represente a la unitat de convivència.
- En el cas de baixa en el Registre de Demanda el tràmit es realitzarà per la persona representant de la unitat de convivència, mitjançant sol·licitud signada per totes les persones majors d'edat i menors emancipades que formen part d'aquesta.
Es considerarà unitat de convivència a la persona o grup de persones físiques que convisquen o tinguen la intenció de conviure de manera habitual i permanent en el mateix habitatge, amb independència que tinguen o no relació de parentiu.
Cada persona només podrà formar part d'una unitat de convivència, amb excepció de les persones menors d'edat a càrrec que convisquen amb tots dos progenitors en règim de custòdia compartida.
1.- Requisits per a la inscripció:
A) De la persona representant de la unitat de convivència:
1. Ser major d'edat o emancipada i no haver sigut incapacitada judicialment per a obligar-se contractualment
2. Tindre residència habitual en la Comunitat Valenciana, o, si és el cas, residència temporal per motius d'arrelament d'acord amb la normativa sobre drets i llibertats de les persones estrangeres a Espanya.
B) De la unitat de convivència:
Les unitats de convivència compliran els següents requisits per a inscriure's en el Registre de demanda de vivenda:
1. Tindre necessitat de vivenda.
2. Tindre una capacitat econòmica que no supere 6,5 vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples mensual (IPREM), referit a 12 pagues, amb els ajustos i excepcions previstes en este decret.
3. Destinar la vivenda a residència habitual i permanent de la unitat de convivència adjudicatària, així com complir les obligacions de la persona usuària de vivenda protegida.
C) De la necessitat de vivenda
S'entendrà que existix necessitat de vivenda quan cap de les persones integrants de la unitat de convivència siga titular d'un dret de propietat en ple domini o dret d'usdefruit o quan concórrega alguna de les següents circumstàncies:
1. Que la persona titular dels drets assenyalats anteriorment es trobe privada de l'ús i gaudi de la vivenda per haver sigut assignada judicialment com a vivenda habitual del seu cònjuge després d'un procés de separació, divorci o nul·litat matrimonial o d'extinció d'unitats de fet.
2. Que una de les persones que integren la unitat de convivència acredite una situació de discapacitat, diversitat funcional o dependència per a la qual la vivenda habitual no és accessible i no pot ser adaptada.
3. Que la persona titular de la vivenda siga dona víctima de violència de gènere i necessite canviar de domicili per esta circumstància.
4. Que la persona titular de la vivenda siga víctima de tràfic d'éssers humans o d'un delicte d'odi i necessite canviar de domicili per esta circumstància.
5. Que la vivenda resulte inadequada per raó de superfície respecte a la unitat de convivència atesa la normativa vigent.
6. Que la vivenda no complisca amb les exigències de funcionalitat, qualitat, habitabilitat, seguretat i accessibilitat en els termes previstos per la normativa aplicable i les deficiències no siguen corregibles.
7. Que la unitat de convivència siga titular del dret de reallotjament per actuacions urbanístiques d'iniciativa pública.
8. Que la unitat de convivència siga titular d'un dret d'arrendament sobre la vivenda i la renda arrendatícia supose més del 25% de la seua capacitat econòmica.
9. Que la unitat de convivència es trobe en circumstàncies de vulnerabilitat o risc d'exclusió que impedisquen l'ús de la vivenda, acreditades per acte administratiu que així ho declare o sentència judicial.
2.- Requisits per a la modificació:
1. La persona representant de la unitat de convivència que presente la sol·licitud ha de:
- Ser major d'edat o emancipada i no haver sigut incapacitada judicialment per a obligar-se contractualment
- Tindre residència habitual en la Comunitat Valenciana, o, si és el cas, residència temporal per motius d'arrelament d'acord amb la normativa sobre drets i llibertats de les persones estrangeres a Espanya.
2. La incorporació de noves persones en la unitat de convivència precisarà el consentiment de totes les persones
integrants majors d'edat o emancipades.
3. L'eixida de persones de la unitat de convivència requerirà únicament del consentiment exprés de les persones
sortints.
4. En cas de defunció o eixida de la persona representant de la unitat de convivència, haurà de designar-se una
nova persona representant.
3.- Requisits per a la baixa:
1. Estar prèviament inscrit en el Registre.
2. La persona sol·licitant o representant ha de ser major d'edat o estar emancipada, i no haver sigut incapacitada
judicialment per a obligar-se contractualment
Com es tramita
La sol·licitud es realitzarà mitjançant declaració responsable presentada a través de mitjans electrònics, tal com s'ha exposat en l'apartat PRESENTACIÓ.
La inscripció és immediata i automàtica.
46001 - València/Valencia
Sol·licitud
La inscripció i la baixa en el Registre pot sol·licitar-se en qualsevol moment.
La modificació de dades Registre ha de comunicar-se en el termini d'un mes des que es produïsca la seua variació.
NOTA: Els demandants, a mesura que hagen de renovar la seua inscripció, hauran de fer-ho a través d'aquest procediment.
Els altres tindran un termini de sis mesos per a inscriure's en el nou registre. El termini finalitza el dia 31 de març. A partir d'aqueix dia només existirà el nou registre de demandants.
La sol·licitud d'inscripció es realitzarà mitjançant declaració responsable, degudament emplenada, a través de mitjans electrònics.
A la sol·licitud d'inscripció s'adjuntaran, degudament emplenats i signats, els impresos d'autorització per a la representació i declaració responsable i autorització per a la consulta interactiva de dades dels membres de la unitat de convivència majors de 16 anys.
A requeriment de l'Administració en qualsevol moment o amb caràcter previ a la proposta d'adjudicació, si és el cas, haurà d'aportar-se la següent documentació acreditativa:
1. Per a l'acreditació de les dades identificatives:
a) El document acreditatiu de la identitat de la persona representant i dels altres integrants de la unitat de convivència majors de 16 anys.
b) El llibre de família.
c) El certificat d'empadronament o d'arrelament amb data d'alta de totes les persones integrants de la unitat de convivència.
2. Per a l'acreditació dels requisits econòmics de totes les persones integrants de la unitat de convivència majors de 16 anys:
a) L'última declaració de l'impost sobre la renda de les persones físiques de totes les persones integrants de la unitat de convivència o, en el cas de no estar obligat a presentar-la, certificació del Ministeri d'Hisenda de no haver-la presentat, corresponent al període impositiu immediatament anterior, amb termini de presentació vençut.
b) Informe de vida laboral.
c) En cas de persones treballadores per compte d'altri: certificat d'ingressos del centre de treball dels últims 12 mesos o nòmines dels últims 12 mesos anteriors a la data de presentació de la sol·licitud o certificat de bases de cotització, expedit per la Tresoreria General de la Seguretat Social.
d) En cas de persones treballadores per compte propi: pagaments fraccionats de l'IRPF, en els models normalitzats corresponents.
e) En cas de desocupació: certificat expedit pel Servici Públic d'Ocupació Estatal, amb indicació dels ingressos percebuts durant els 12 últims mesos anteriors a la data de presentació de la sol·licitud.
f) En cas de percebre una prestació econòmica de l'acció protectora de la seguretat social: certificació emesa per l'organisme competent, amb indicació de la quantia concedida durant els 12 últims mesos anteriors a la data de presentació de la sol·licitud o certificat negatiu, si és el cas.
3. Per a l'acreditació de la necessitat d'habitatge:
a) Títol de propietat o dret d'ús o gaudi d'un habitatge i sentència judicial d'assignació com a habitatge habitual al cònjuge després del procés de separació, divorci o nul·litat matrimonial o d'extinció d'unitats de fet.
b) Certificat de béns immobles del Cadastre o del Registre de la Propietat de totes les persones integrants de la unitat de convivència.
4. Per a l'acreditació de les situacions d'especial vulnerabilitat:
a) Família monoparental o *monomarental: títol expedit segons la normativa.
b) Família nombrosa: Títol de família nombrosa.
c) Dones víctimes de violència de gènere: documentació judicial o administrativa que així ho acredite.
d) Víctimes de tràfic d'éssers humans o d'un delicte d'odi: resolució judicial que així ho acredite.
e) Víctima del terrorisme: documentació administrativa que acredite fefaentment esta circumstància.
f) Diversitat funcional o discapacitat superior al 33%: resolució del grau de discapacitat emesa per la Conselleria competent en matèria de diversitat funcional, on conste el grau i la data de caducitat, o resolució de l'INSS d'incapacitat permanent absoluta o de gran invalidesa.
g) Dependència: resolució de situació de dependència emesa per l'òrgan competent.
h) Persona asilada o refugiada: resolució de concessió del dret d'asil o de la protecció subsidiària.
i) Persones menors de 25 anys que hagen estat sota la guarda o tutela de la Generalitat: resolució de cessament de mesures emesa per la Conselleria competent.
j) Persones sota la guarda o tutela de les administracions públiques en acolliment familiar: resolució emesa per la Conselleria competent.
k) Persones afectades per processos de desnonament o llançament: documentació bancària o judicial que així ho acredite.
l) Persones trans: documentació administrativa que així ho acredite, de conformitat amb la normativa aplicable.
5. En tot cas, en aquells casos en els quals els documents acreditatius a aportar es troben o hagen sigut elaborats per una administració pública, l'administració actuant podrà consultar o recaptar, directament, estos documents en les condicions establides en l'article 21 del Decret 106/2021, de 6 d'agost, del Consell, del Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana i del procediment d'adjudicació d'habitatge..
1. La presentació de la declaració responsable d'inscripció en el Registre de demanda d'habitatge suposarà l'adquisició per part de la unitat de convivència de la condició de demandant i la seua incorporació a la secció de demanda corresponent. La participació efectiva en procediments...
Resolució
El termini màxim per a resoldre i notificar la resolució serà de 6 mesos a partir de l'endemà de la presentació de la sol·licitud, d'acord amb el que disposa l'article 21.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
La unitat de convivència haurà de comunicar, en el termini d'un mes des de la data en què es produïsca, qualsevol modificació de les dades consignades a través del corresponent procediment de modificació.
Contra la resolució que pose fi al procediment d'inscripció, es podrà interposar un recurs d'alçada davant de la Secretaria Autonòmica d'Habitatge i Funció Social, d'acord amb el que disposen els articles 121 i següents de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les...
46018 - València/Valencia
No es preveuen sancions, quant a la inscripció o la modificació de dades, excepte la baixa en el Registre per incumplimento sobrevingut dels requisits d'inscripció
Preguntes freqüents
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Informació sobre habitatge
- Registre de Demandants d'Habitatge Protegit
- Informació sobre habitatge
- Habitatge i urbanisme
- Què faig si... ?
- Vull accedir a una vivenda
- Registre de Demandants d'Habitatge Protegit
- Vull accedir a una vivenda