Inscripció agents immobiliaris col·laboradors - GVA.ES
Inscripció agents immobiliaris col·laboradors
Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda
Des de 01-03-2022
Què és
L'objecte d'aquest tràmit és la inscripció en el Directori d'agents immobiliaris de les persones interessades a formar part de la Xarxa Lloga'm, per tal de facilitar l'accés de la ciutadania valenciana a l'habitatge en règim de lloguer i de mobilitzar els habitatges no habitats situats a la...
- Llei 2/2017, de 3 de febrer, per la funció social de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.
- Decret 130/2021, d'1 d'octubre, de Consell, d'aprovació del Reglament per a la mobilització d'habitatges buits i rehabilitats.
A qui va dirigit
Persones físiques o jurídiques que reunisquen els requisits establits en l'apartat "Requisits" i que són els que s'enumeren en l'art. 68 del Decret 130/2021, d'1 d'octubre, del Consell, d'aprovació del Reglament per a la mobilització d'habitatges buits i deshabitats.
Per al reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador, les persones físiques o jurídiques hauran de reunir els següents requisits:
- Ser agent de la propietat immobiliària, qualificat segons la seua normativa específica, o ser persona física o jurídica legalment constituïda que, sense estar en possessió de cap títol ni pertànyer a cap col·legi oficial o associació professional, complisca les condicions que estableix la normativa vigent per a l'exercici de l'activitat d'intermediació immobiliària a la Comunitat Valenciana.
- Acreditar una experiència mínima de 3 anys en l'exercici d'aquesta activitat.
- Tindre un establiment obert al públic que resulte accessible i adequat per a atendre la ciutadania i dispose dels permisos, les llicències i les altes fiscals legalment establides per a l'exercici de l'activitat.
- Assegurar l'exercici de la seua activitat immobiliària amb una cobertura mínima de 600.000 euros anuals per a fer front a la responsabilitat civil que poguera derivar-se'n.
- Tindre una assegurança de caució o fiança amb un import mínim de garantia de 60.000 per establiment obert al públic i any de cobertura que puga ser executat per acord exprés entre l'agent immobiliari col·laborador i les persones que hagen lliurat la quantitat de què es tracte o sentència judicial o laude arbitral ferm.
- No tindre antecedents penals per condemnes en processos relacionats directament o indirectament amb l'activitat immobiliària, la veracitat de documents o la gestió de patrimonis públics i privats.
- Disposar dels recursos materials necessaris per al desenvolupament de les seues funcions i, particularment, de l'equipament informàtic i telemàtic que garantisca l'accés a Internet i la correcta gestió de l'aplicació informàtica de la Xarxa Lloga'm.
- Disposar de personal qualificat per a la realització de les funcions encomanades i l'atenció de la ciutadania.
- Estar al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
- Estar dotat d'un mitjà d'identificació i signatura electrònic admés per la Generalitat.
Els requisits previstos en aquest article hauran de mantindre's durant tota la vigència de la condició d'agent immobiliari col·laborador.
En el cas de persones jurídiques, s'exigirà el compliment dels requisits previstos en aquest article a les persones administradores o membres del Consell d'Administració.
Com es tramita
La presentació de la sol·licitud i de la documentació acreditativa del compliment dels requisits per al reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador s'ha de realitzar obligatòriament de manera electrònica.
Sol·licitud
La inscripció es pot sol·licitar en qualsevol moment.
Resolució
Les resolucions de reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador dictades per la direcció general competent en matèria de funció social de l'habitatge no posen fi a la via administrativa i contra aquestes es podrà interposar un recurs d'alçada davant de la persona titular de la...
46018 - València/Valencia
Preguntes freqüents
- Es pot revocar la resolució?
- La direcció general competent en matèria de funció social de l'habitatge podrà revocar en qualsevol moment el reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador quan hi haja una causa justificada. En tot cas, tindran la consideració de causes justificades les següents: L'incompliment... Saber més
- Quins efectes té el reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador?
- El reconeixement de la condició d'agent immobiliari col·laborador té els efectes següents: - La inscripció en el Directori d'agents immobiliaris col·laboradors i l'assignació d'un número d'inscripció (número d'inscripció DAIC), amb el qual s'haurà d'identificar l'agent per al desenvolupament de... Saber més
- Què és el Directori d'agents immobiliaris col·laboradors?
- La conselleria amb competències en matèria d'habitatge crearà el directori d'agents immobiliaris col·laboradors en el qual s'inclouran els agents immobiliaris als quals es reconega la condició de col·laboradors. Les dades del directori seran públiques i accessibles per al conjunt de la... Saber més
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Lloguer
- Empreses
- Habitatge i urbanisme
TEMA
- Territori i paisatge. Urbanisme
- Urbanisme
- Habitatge
- Lloguer
- Serveis socials
- Cohesió social
- Dependència
- Societat, ciutadania i famílies
- Associacionisme i participació
- Equipaments
- Administració pública
PERFILS
- Ciutadania
- Dones
- Docents
- Persones amb discapacitat
- Persones desocupades
- Estudiants
- Persones en risc d’exclusió
- Pensionistes
- Joves
- Investigadors/ores
- Xiquets i famílies
- Gent major
- Immigrants
- Empresa
- Professionals i autònoms
- Establiments
SECTOR
- Construcció i instal·lacions
- Agents de la propietat immobiliària
- Activitats dels professionals
- Agents de la propietat immobiliària
TEMÀTICA
- Treball i treballadors
- Formació
- Relacions laborals
CICLE VITAL
- Encetar un negoci
TIPUS
- Autorizaciones, permisos, licencias y homologaciones