Declaració responsable referent a l'activitat dels albergs turístics - GVA.ES

- Són albergs turístics aquells establiments que ofereixen allotjament turístic en habitacions col·lectives, en els termes previstos en l'annex VI del Decret 10/2021, regulador de l'allotjament turístic en la Comunitat Valenciana, compten amb instal·lacions d'ús col·lectiu i ocupen la totalitat o part independitzada d'un edifici, amb entrada, escales i ascensors d'ús exclusiu.

- Tots els establiments hauran d'acreditar la compatibilitat de l'ús turístic, d'acord amb la normativa urbanística i de qualitat ambiental, així com complir les prescripcions del decret 10/2021, regulador de l'allotjament turístic en la Comunitat Valenciana.

REQUISITS GENERALS

Els albergs turístics hauran de complir els següents requisits:

a) En els espais i sales comunes haurà d'assegurar-se la qualitat d'aire interior establida en la normativa d'instal·lacions tèrmiques en els edificis.

b) En tots els espais d'ús públic de l'establiment, així com en habitacions i banys, s'asseguraran les condicions de confort tèrmic establides en la citada normativa d'instal·lacions tèrmiques.

c) Els banys i cuines, en el seu cas, disposaran de subministrament d'aigua potable calenta i freda amb les condicions establides en la normativa de salubritat i qualitat d'aigua de consum humà.

d) La il·luminació mitjana en habitacions i banys seguirà les recomanacions en matèria energètica publicades per organismes autonòmics o estatals.

e) Els serveis higiènics generals i banys d'habitacions tindran ventilació directa a l'exterior o, en el seu cas, disposaran de dispositius de renovació d'aire que asseguren com a mínim les condicions de ventilació establides en la normativa per a banys d'habitatges.

f) Les habitacions compliran com a mínim les mateixes condicions d'il·luminació natural i ventilació establides per als habitatges en la normativa d'habitabilitat. Les zones destinades exclusivament a personal disposaran de les dotacions i condicions ambientals que estableix la normativa en matèria de seguretat i salut en els llocs de treball.

g) Els establiments de més de 30 habitacions, o més de 60 places, que conforme a la normativa vigent no requerisquen d'un pla d'autoprotecció, hauran de disposar d'un pla d'emergència. El pla haurà de ser elaborat per tècnic o tècnica competent, conforme als continguts establits en la norma bàsica d'autoprotecció i subscrit per la persona responsable de l'activitat. Una còpia del mateix haurà de romandre en l'establiment.

h) Tots els establiments disposaran d'un pla en cada planta de l'establiment en el qual figure la situació de les escales, corredors, eixides, itineraris d'evacuació i la situació dels mitjans de transmissió i dispositius d'extinció. Aquests plans hauran d'estar situats en lloc accessible per a consulta urgent. A les portes de les habitacions o en la seua proximitat es col·locarà pla de planta reduït d'informació a la clientela, així com instruccions d'evacuació en diversos idiomes.

REQUISITS ESPECÍFICS

1. Habitacions:

a) Capacitat màxima per habitació: 20 places.

b) Capacitat mínima per habitació: 8 places, podent l'establiment disposar d'habitacions de menor capacitat sempre que el nombre de places d'aquestes no supere el 30% del total.

c) Totes les habitacions, que tindran calefacció, disposaran de llits o lliteres al costat de les quals hi haurà punt de llum i penjadors per a penjar robes o objectes. Les lliteres disposaran com a màxim de dues altures.

d) La superfície de les habitacions on s'instal·len lliteres serà com a mínim de 10 m²(equivalent a 4 places), incrementant-se a raó de 4 m² per cada llitera de més.

e) La distància entre lliteres no serà inferior a 75 cm excepte, quan es tracte de capçals/peus, que existisca separació física mitjançant mur o similar.

f) Disposaran d'un armari o taquilla amb clau per cada plaça a l'habitació.

2. Serveis higienicosanitaris:

a) Els serveis higienicosanitaris, que tindran calefacció, comptaran amb dutxes, lavabos i vàters a raó d'un d'aquests elements per cada sis places de capacitat de l'alberg.

b) Estaran dotats de preses de corrent amb indicador de voltatge al costat dels lavabos, portes a les dutxes, espill, tovallolers i poal higiènic.

3. Serveis comuns:

a) Disposaran de zones comunes de menjador i esplai en espais diferents. La superfície útil mínima del conjunt de sales d'ús comú serà de 1,5 m² per persona i disposaran de calefacció.

b) Disposaran de ludoteca, biblioteca o *business *center diferenciats d'altres zones comunes.

c) Disposaran de safareig i aigüera a raó d'1 per cada vint persones, llevat que en la mateixa proporció disposen de rentavaixella.

d) Disposaran de llavadora i assecadora.

e) Es podrà oferir el servei de desdejunis i menjars o facilitar l'ús de cuines.

ASSEGURANÇA DE RESPONSABILITAT CIVIL

1.- La persona titular de l'activitat d'allotjament turístic està obligada a contractar una pòlissa d'assegurança de responsabilitat civil que cobrisca els danys i perjudicis a la salut o a la integritat física de les persones usuàries de l'allotjament o de terceres persones que puguen ocasionar-se a conseqüència de l'activitat *alojativa, així com els relatius a la seguretat financera.

2.- La quantia mínima del capital assegurat es determinarà en funció de les places màximes admissibles en l'allotjament contemplat en la declaració responsable, i serà:

a) Fins a 25 places: 150.000 euros

b) Fins a 50 places: 300.000 euros

c) Fins a 100 places: 400.000 euros

d) Fins a 200 places: 500.000 euros

e) Fins a 300 places: 600.000 euros

f) Fins a 500 places: 750.000 euros

g) Fins a 700 places: 900.000 euros

h) Fins a 1000 places: 1.000.000 euros

i) Fins a 1.500 places: 1.200.000 euros

j) Fins a 5.000 places: 1.800.000 euros

k) A partir de 5.000 places: 2.000.000 euros.

3. La suma màxima d'indemnització per anualitat i sinistre, així com les franquícies, en el seu cas i qualssevol altres condicions, es fixaran de comú acord entre el titular de l'activitat i la companyia asseguradora.

4. La persona titular de l'allotjament turístic haurà de tindre en el seu poder, durant tot el desenvolupament de la seua activitat, la justificació documental de la seua subscripció, a fi de posar-la a la disposició de l'administració turística competent, quan aquesta li la requerisca.