Solicitud de informe, de carácter territorial y urbanístico, a la Conselleria de Agricultura, Ganadería y Pesca - GVA.ES

Las solicitudes que se formulen deberán dirigirse a las direcciones territoriales de la conselleria competente en materia agraria, e ir acompañadas de la documentación que en su caso se exija de conformidad con las normas reguladoras correspondientes, debiendo contar en todo caso con el contenido mínimo siguiente: a) Datos identificativos del titular de la actuación prevista; b) Objeto de la actuación, a saber, nombre y apellidos o razón social, número de NIF/CIF, dirección, teléfono de contacto y correo electrónico; c) Ubicación catastral de la parcela o parcelas afectadas por la actuación; d) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 de Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en ausencia de oposición expresa por parte del interesado, el órgano gestor del procedimiento estará autorizado para obtener directamente los datos catastrales de propiedad de fincas rústicas del interesado. En caso de oponerse a que el órgano gestor obtenga directamente esta información deberá manifestarlo, quedando obligado a aportar los documentos correspondientes en los términos exigidos por las normas reguladoras del procedimiento. e) En el caso de justificación de la titularidad de explotación agraria, en todo o en parte, mediante contrato de arrendamiento debidamente liquidado, compromiso de mantener una explotación de iguales o similares características agronómicas durante el tiempo de vida de la construcción/instalación solicitada. f) En el caso de construcciones e instalaciones contenidas en el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell. - Informe técnico municipal sobre compatibilidad de la actuación con el planeamiento municipal vigente y calificación urbanística del suelo, con el visto bueno del Secretario de la Corporación Local. - Memoria que incluya los datos agronómicos necesarios para poder evaluar la actuación pretendida por el solicitante y la necesidad de edificación, así como sus características constructivas, junto con los planos necesarios para justificar la actuación a legalizar. a. En su caso, se deberá incluir la descripción de las construcciones existentes en la parcela. Particularmente, si se solicitan construcciones/instalaciones ganaderas, se incluirá el número de edificios, superficie construida total, número de edificios dedicados a la estabulación de los animales, superficie dedicada a la estabulación de los animales, edificios anexos a la estabulación, superficie ocupada por los edificios anexos, su uso y otras construcciones (balsas, vallados, etc.) b. En las balsas y/o depósitos de agua, se deberá aportar los cálculos justificativos de la capacidad de agua a almacenar en función de las características de la explotación agraria a la que se pretende dar cobertura. c. En las construcciones e instalaciones agrícolas y ganaderas superiores a 250 m², la memoria agronómica deberá ir firmada por técnico competente. d. En el caso de instalaciones eléctricas ganaderas justificar las mismas. e. En el caso del movimiento de tierras, memoria agronómica con descripción de la explotación agraria y objeto del citado movimiento de tierras. - En el caso de electrificación para riego, balsas y movimientos de tierra para transformación a regadío, certificado de la comunidad de regantes o empresa suministradora del agua donde se indique que las parcelas tienen derecho a agua, cantidad concedida y si el agua se suministra a presión o por gravedad; o bien, en el caso de concesiones privadas, copia de la autorización para la ejecución del sondeo e inscripción en el registro de pozos por parte de la sección de minas de la conselleria con competencias en industria, así como la copia íntegra de la resolución de la inscripción en el registro de aguas expedida por la Confederación Hidrográfica del Júcar en el que deben constar las condiciones especificas de la explotación del sondeo. - En el caso de justificación de la explotación agraria, en todo o en parte, mediante arrendamiento, se aportará copia escrita y debidamente liquidada de los contratos, de acuerdo con la ley 49/2003, de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos. g) En el caso de segregaciones: - Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada en la que conste la titularidad de la parcela o parcelas afectadas y su descripción (superficie y linderos). En caso de herencia, deberá justificase el tracto sucesorio. - En las previstas en el apartado 2 del Decreto 217/1999, de 9 de noviembre, deberá aportarse certificado de la comunidad de regantes o empresa suministradora del agua donde se indique que las parcelas tienen derecho a agua, cantidad concedida y si el agua se suministra a presión o por gravedad; o bien, en el caso de concesiones privadas, copia de la autorización para la ejecución del sondeo e inscripción en el registro de pozos por parte de la sección de minas de la conselleria con competencias en industria, así como la copia íntegra de la resolución de la inscripción en el registro de aguas expedida por la Confederación Hidrográfica del Júcar en el que deben constar las condiciones especificas de la explotación del sondeo, debiendo quedar claramente identificada la finca afectada por el citado derecho. - En las previstas en el apartado 3 b de la citada norma, deberá justificarse la finalidad que pretende la división o segregación de las fincas solicitadas. - En las previstas en el artículo 25 apartado b de la ley 19/1995 de 4 de julio de Modernización de Explotaciones Agrarias, se deberá acompañar la correspondiente licencia urbanística. h) Otra documentación pertinente.