TECE - Sol·licitud de les ajudes del Programa de foment del parc d'habitatge en lloguer del Pla estatal d'habitatge 2018-2021. Convocatòria 2021 - GVA.ES

El procediment de concessió de les ajudes serà el de concurrència competitiva. La sol·licitud es formalitzarà de manera telemàtica per a les persones jurídiques, emplenant el corresponent formulari que es troba disponible en la seu electrònica de la Generalitat i adjuntant la documentació establida en el tràmit, sense perjudici que les persones físiques puguen triar el mitjà per a relacionar-se amb l'administració. En cas de no optar per mitjans electrònics, la sol·licitud està disponible en l'apartat d'impresos associats. La presentació de sol·licituds s'ha d'efectuar dins del termini previst en la convocatòria. Finalitzat el termini de sol·licituds i una vegada revisada la documentació presentada, es publicarà, en la web de la conselleria competent en matèria d'habitatge, la llista provisional de sol·licituds admeses a tràmit, amb la indicació d'aquelles que estan incompletes i la documentació que falta per aportar o s'ha d'esmenar. Aquesta publicació tindrà el caràcter de notificació a l'efecte de computar el termini per a esmenar o completar la sol·licitud presentada. El termini per a l'esmena serà de deu dies hàbils a comptar de la data de publicació de la llista provisional d'admesos. En el cas de no esmenar les objeccions o fer-ho fora dels terminis assenyalats, s'entendrà desistida la petició d'ajudes. Acabat el termini d'esmenes i després de valorar les propostes, les sol·licituds presentades que complisquen els requisits exigits, s'ordenaran de major a menor puntuació, atesos els criteris de baremació inclosos en les bases reguladores, i s'elaborarà el llistat de sol·licituds que resulten adjudicatàries de les ajudes en funció de l'abast de la dotació econòmica que establisca la convocatòria d'ajudes. En cas que no hi haja disponibilitat pressupostària suficient per a totes les sol·licituds, a més d'indicar els sol·licitants als quals es concedeix la subvenció i la desestimació expressa de la resta de sol·licituds, inclourà una llista ordenada de totes les sol·licituds que complisquen amb les condicions que estableixen les bases reguladores per a adquirir la condició de beneficiària, però queden en reserva per sobrepassar la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb la indicació de la puntuació atorgada a cada una. En aquest supòsit, si algun dels beneficiaris renunciara a la subvenció, l'òrgan concedent acordarà, sense necessitat d'una nova convocatòria, la concessió de la subvenció al sol·licitant o sol·licitants següents. La directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, per delegació del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, resoldrà sobre la concessió de l'ajuda sol·licitada a proposta d'un òrgan col·legiat. Les resolucions de les ajudes es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i es notificaran individualitzadament. Serà preceptiva la subscripció del corresponent acord de la Comissió Bilateral entre el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, la Comunitat Valenciana i l'ajuntament on se situe l'actuació, una vegada resoltes les ajudes. La no subscripció de l'acord suposarà la renúncia a l'ajuda. ABONAMENT DE LES AJUDES: L'abonament de les ajudes que corresponga es farà respectant les anualitats aprovades de la manera següent: a) Primer pagament o bestreta: la Conselleria anticiparà el 15 % de la subvenció aprovada, en concepte de provisió de fons per a l'arrancada del pla d'actuació. b) Pagaments parcials anuals: En correspondència amb les justificacions d'inversió presentades, es tramitaran pagaments parcials, almenys una vegada a l'any, sempre que l'import de la subvenció certificada per al cobrament supere la bestreta abonada, i sense que supere el 80 % de l'import total de la intervenció. c) Pagament final o de liquidació: El 20 % de l'import de la subvenció restant es tramitarà una vegada es dispose de la conformitat final o qualificació definitiva de l'actuació, i no s'abonarà fins que els habitatges resultants estiguen finalitzats, un mínim del 20 % estiguen ocupats en règim de cessió en ús o d'arrendament i s'haja produït l'anotació registral corresponent. En el cas que el cost de l'actuació siga inferior al cost inicial previst en la sol·licitud d'ajudes, es recalcularà l'import de la subvenció. L'import de l'ajuda no s'incrementarà encara que el cost de l'actuació supere el que s'ha previst inicialment. Quan l'import de la subvenció a rebre pel beneficiari siga superior a un milió d'euros, de conformitat amb el que s'estableix en article 17.3 k) de la Llei 38/2003, de 17 de novembre General de Subvencions, així com en els articles 43 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol i 171.2 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'Hisenda Pública, del Sector Públic Instrumental i de Subvencions, per a poder percebre abonaments corresponents a bestretes o a pagaments parcials o a compte, serà necessari que el beneficiari haja constituït la corresponent garantia que respondrà de l'import d'aquests pagaments i dels interessos de demora. Per a això, s'estableix que la garantia haurà de constituir-se per un import igual al 90% de l'ajuda total sol·licitada, tot això de conformitat amb els disposat en el Reial decret 937/2020, de 27 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament de la Caixa General de Depòsits, així com la normativa sectorial aplicable. El beneficiari quedarà exonerat de la constitució d'aquesta garantia Bestreta o pagament parcial quan es trobe en algun supòsit dels que s'indiquen en l'article 171.5 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions. Els beneficiaris podran optar per l'abonament total de l'ajuda mitjançant un pagament únic, sense necessitat d'aportar garantia, una vegada s'haja procedit a la justificació de les actuacions, tal com preveu la base quinzena, i ha de comunicar a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana la seua renúncia a cobrar bestreta en el moment de la sol·licitud de les ajudes. La sol·licitud de pagament únic s'ha d'acompanyar de tota la documentació que s'acompanyaria amb pagaments parcials, anteriorment indicada, excepte justificant de prestació de garantia.